大界張浩武

廈門市曾厝垵:原生態文化創意聚落

曾厝垵:原生態文化創意聚落
項目背景
曾厝垵位于廈門島東南部,東至白石炮臺與黃厝接壤,西至胡里山炮臺,南至環島路與大擔島隔海相望,北至御屏山西姑嶺,三面環山,一面臨海,面積約為6.5平方公里,風景秀麗。
近年來,針對曾厝垵店鋪雜亂羅列,環境臟、亂、差的局面,大界將對其進行整體規劃,另其以新的面貌展現廈門古樸風情。
 
實施策略
制定總體定位:最純正的臺北氣質——在濃濃鄉音中,體會最親切又最遙不可及的地方;
明確業態定位:綜合型業態定位——海西地區最具臺北風情的特色商業步行街;
確立功能定位:前期立足海滄,服務周邊社區,使步行街基本功能逐步完善并成熟,初步體現“小臺北”定位。后期在服務社區的基礎上,打造集購物、休閑、娛樂為一體的綜合旅游項目,成為海西最具臺北風情的特色商業步行街。
選定目標客群定位:前期以服務社區為主要目標,本地居民是主要目標客群。后期以發展旅游為主要目標,海滄及廈門以外的游客為主要目標客群。
遴選目標客層定位:周邊拆遷戶,居家主婦、老人,周邊學生,外來務工者,生活在海滄工作在廈門的工薪階層。
規劃策略定位:十“更”策略。味道更臺北,業態更多樣,立面更飽滿,景觀更優美,交通更便利,活動更豐富,運作更順暢,管理更科學,生活更舒心,旅游更精彩。
劃分管理模式定位:多個部門,多方配合,官方與民間多層次管理運營。
核心概念定位:濱海原生態創意聚落
形象定位:閩南古韻,藝術格調
功能定位:閩南傳統文化藝術旅游第一村
整合傳播深化推廣:建立形象、媒體、網絡炒作、“紅厝漁村”推廣活動、藝術體驗式旅行
文化傳統、品位、格調、悠閑恬靜,曾厝垵向人們傳遞著別具一格的閩南和海洋文化。
曾厝垵默默的記錄著老廈門人的一切,也越來越吸引著人們的眼球。
這里是藝術家的搖籃、一個活的化石博物館、一個追夢者的天堂。
 
成果簡述
曾厝垵社區曾榮獲“廈門市治安保衛工作先進集體”、“首批創建全國文明城市先進單位”、“先進基層黨組織”等光榮稱號。

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